Hap bilgi: 6 madde
- Enerji Kimlik Belgesi (EKB) satış ve kiralamada zorunludur ve 10 yıl geçerlidir.
- EKB olmadan tapu devri yapılamaz; belge olmadan işlem durur.
- EKB A’dan G’ye sınıflandırılır. Sınıf, binanın enerji performansını gösterir.
- Tapu ve imar durumu ayrı belgelerdir; ikisi de alıcıya gösterilmeli.
- Site/apartmanda aidat borcu yoktur yazısı istenir.
- Vekâletle satışta vekâletnamede yetkinin açık yazması gerekir.
Satışta istenen belgeler
- Tapu (ve varsa ipotek/şerh bilgisi)
- Enerji Kimlik Belgesi (geçerlilik süresi dolmamış)
- İmar durumu / çap belgesi (arsa ve tarla için özellikle)
- Kimlik ve (gerekiyorsa) vekâletname
- Site/apartmanda: aidat borcu yoktur yazısı
- DASK poliçesi (konutlarda alıcıya bilgi)
Kiralamada istenen belgeler
- Tapu veya mülk sahipliğini gösteren belge
- Enerji Kimlik Belgesi
- Kimlik ve kira sözleşmesi
- Aidat ve ortak gider bilgisi
EKB nedir, nereden alınır?
Enerji Kimlik Belgesi, binanın enerji performansını gösteren resmî belgedir. Yetkili enerji verimliliği danışmanlık firmaları düzenler ve belge 10 yıl geçerlidir. Eski binalarda sınıf genelde düşük çıkar; bu bir kusur değil, binanın mevcut durumudur. Alıcı için ise ısıtma-soğutma maliyetinin göstergesidir.
İlan verirken hangi bilgiler hazır olsun
Konum, metrekare (brüt/net), oda sayısı, tapu durumu, imar durumu, ada/parsel, aidat ve ısıtma tipi. Bu bilgiler ilanda yazılı olduğunda telefonda aynı soruları on kez cevaplamazsınız; yanlış bilgi de söz konusu olmaz.
Kapak görseli: Shixart1985 — Wikimedia Commons, CC BY 2.0.
Sorunuz mu var? 0544 676 33 05 · iletisim@nhkenerji.com — Bozüyük, Bilecik ve çevre illerde keşif ücretsiz.